공유 경제(Sharing Economy) 트렌드가 확산되면서 공유 주방, 공유 작업실, 공유 오피스 같은 공간 대여 사업이 주목받고 있습니다.
초기 창업자, 프리랜서, 소규모 브랜드들이 비용 부담 없이 공간을 활용할 수 있는 기회를 제공하기 때문에 수요가 꾸준히 증가하는 추세입니다.02
📈 1. 공간 대여 사업 시장 전망
- 2024년 글로벌 공유 공간 시장 규모 100조 원 이상
- 1인 창업, 프리랜서 증가 → 저렴한 공간 대여 수요 급증
- 공유 주방, 공유 오피스 등은 고정비를 줄이면서 창업 가능
- 기업들도 단기 임대 & 유연한 공간 활용을 선호하는 추세
공간 대여 사업은 초기 투자 비용은 있지만, 꾸준한 임대 수익 창출이 가능한 유망 사업!
🏠 2. 공유 공간 대여 사업 유형 & 성공 사례
✅ 1️⃣ 공유 주방 (Shared Kitchen, 클라우드 키친)
🍽️ 개요:
- 창업자가 직접 매장을 운영하지 않고, 공유 주방에서 음식을 만들어 배달 판매
- 초기 창업비 절감 효과 & 배달 시장 성장으로 수요 증가
🔥 성공 사례:
- 위쿡(WeCook) → 한국 대표 공유 주방, 스타트업 및 개인 창업자 대상
- 고스트 키친(Ghost Kitchen) → 배달 전문 공유 주방
- 쿠캣스튜디오 → 밀키트 & 소형 브랜드 맞춤형 공유 주방
💡 수익 모델:
- 시간당 또는 월 단위 주방 대여료
- 주방 기기 & 재료 제공 → 추가 요금 청구
- F&B(식음료) 브랜드와 협업 → 공동 마케팅 진행
✅ 2️⃣ 공유 작업실 (Shared Studio, Maker Space)
🛠️ 개요:
- 공예, 가구 제작, 3D 프린팅, 수공업 등 창작자를 위한 공간 제공
- 기계 & 도구를 공유하며 비용 절감 가능
🔥 성공 사례:
- 팹랩 서울(FabLab Seoul) → 3D 프린팅 & 디지털 제작 공간
- 메이커스페이스 서울 → 창업자 & 크리에이터 위한 공유 공방
- 스페이스클라우드 → 작업실 대여 플랫폼
💡 수익 모델:
- 시간당 공간 사용료 + 기계 사용료 부과
- 재료 & 부자재 판매 → 추가 수익 창출
- 클래스 & 워크숍 운영 → 부가 수익 가능
✅ 3️⃣ 공유 오피스 (Co-working Space)
💼 개요:
- 프리랜서, 스타트업, 기업들을 위한 유연한 업무 공간 제공
- 회의실, 사무 기기, 인터넷, 카페테리아 등 공유
🔥 성공 사례:
- 위워크(WeWork) → 글로벌 공유 오피스 대표 브랜드
- 패스트파이브(FastFive) → 한국형 공유 오피스 브랜드
- 스파크플러스(SparkPlus) → 스타트업 맞춤형 공간 제공
💡 수익 모델:
- 핫데스크(비고정 좌석), 프라이빗 오피스(전용 공간) 임대
- 회의실 대여, 프리미엄 멤버십 서비스 추가 제공
✅ 4️⃣ 공유 스튜디오 (사진 & 영상 촬영 공간)
📷 개요:
- 크리에이터, 인플루언서, 브랜드를 위한 사진 & 영상 촬영 공간 제공
- 조명, 배경, 촬영 장비 등을 공유하여 비용 절감
🔥 성공 사례:
- 스튜디오B → 서울 강남 위치, 크리에이터 전용 스튜디오
- 마이워크스페이스 → 촬영 장비 렌탈 & 공유 스튜디오 운영
💡 수익 모델:
- 시간당 또는 하루 단위 대여료
- 촬영 장비 & 소품 렌탈 → 추가 요금 부과
- 사진 촬영 서비스 제공 → 부가 수익 창출
✅ 5️⃣ 공유 공방 (Handcraft & DIY Studio)
🎨 개요:
- 도예, 가죽공예, 목공, 금속공예 등 취미 & 창작자 공간 제공
- 클래스 운영 & 소규모 브랜드 제품 제작 지원
🔥 성공 사례:
- 스페이스 클라우드 → 다양한 공방 대여 플랫폼 운영
- 더모임 → 수공예 클래스 & 공간 대여 서비스
💡 수익 모델:
- 시간당 작업 공간 대여
- 클래스 & 워크숍 운영
- DIY 키트 & 재료 판매
✅ 6️⃣ 공유 캠핑장 & 공유 팝업 스토어
🏕️ 개요:
- 캠핑 장비 공유 & 단기 임대 서비스
- 팝업 스토어를 위한 임시 공간 대여
🔥 성공 사례:
- 레디투캠프(Ready2Camp) → 캠핑 장비 & 공간 대여 서비스
- 언더스탠드에비뉴 → 팝업스토어 브랜드 입점 공간 제공
💡 수익 모델:
- 하루 단위 또는 시간당 임대료
- 캠핑 장비 대여 & 판매
- 브랜드와 협업하여 팝업 스토어 수수료 부과
💰 3. 공유 공간 대여 사업 수익 모델 정리
✅ 시간당 / 일 단위 공간 대여료
✅ 장비 & 기기 대여료 부과
✅ 회원제 멤버십 운영 (정기 결제 모델)
✅ 재료 & 부자재 판매
✅ 클래스 & 교육 프로그램 운영
✅ 브랜드 협업 & 팝업 스토어 수수료
🚀 4. 공유 공간 대여 사업 성공 전략
✔️ 입지 선정 중요 → 접근성 좋은 도심지 & 트렌디한 지역 선호
✔️ SNS & 마케팅 필수 → 인스타그램, 유튜브 숏폼 활용
✔️ B2B 제휴 적극 활용 → 브랜드 협업 & 기업 대상 영업
✔️ 차별화된 공간 디자인 & 서비스 제공 → 감성적인 인테리어 중요
✔️ 부가 서비스(장비 렌탈, 클래스 운영)로 추가 수익 창출
🎯 5. 공유 공간 대여 사업은 성장 가능성이 높은 유망 비즈니스!
✅ 초기 투자 비용이 들지만, 고정적인 임대 수익 창출 가능
✅ 공유 경제 트렌드 & 1인 창업 증가로 수요 지속 증가
✅ 유연한 공간 활용 & 브랜드 협업으로 다양한 수익 모델 확보 가능
✅ 지금이 공유 공간 비즈니스에 진입하기 좋은 타이밍!